ПОЧЕМУ СЕЙЧАС ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ ВО ФЛОРИДЕ

Жилье во Флориде остается востребованным среди иностранных граждан на протяжении многих лет. Кому-то квартира нужна для постоянного проживания, а кто-то зарабатывает на апартаментах. В августе 2022 года спрос россиян на жилую недвижимость в штате поднялся на 5,03% в сравнении с июлем того же года. Растет спрос и на квартиры в Голливуде. Выгодно ли в 2023 году инвестировать в жилье во Флориде?

АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВО ФЛОРИДЕ

После пика пандемии рынок недвижимости оживился. Стоимость объектов начала увеличиваться. В 2022 году цены подскочили в среднем на 23%. Больше, чем в других городах, это заметно в премиальных локациях, знаменитых курортных зонах, например, в Майами.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ВО ФЛОРИДЕ

Стоимость жилья зависит от региона расположения объекта, города, площади, окружающей инфраструктуры, удаленности дома от моря и центра города, как давно дом сдан в эксплуатацию и так далее.

• В 2023 году стоимость кондоминиума 61 м2 с одной спальней и одной ванной комнатой в Майами составляет 99 000$.
• Кондоминиум 328 м2 с 3 спальнями и 6 ванными комнатами стоит 6 457 900$.
• Кондоминиум площадью 63 м2 с одной спальней в Холливуде продается за 110 000$.
• Кондоминиум площадью 695 м2 с 6 спальнями и 8 ванными комнатами в этом же городе продается за 6 500 000$.

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЖИЛЬЕ ВО ФЛОРИДЕ ВЫГОДНО

Плата собственнику за проживание в квартире или доме во Флориде постоянно увеличивается. В список самых дорогих для арендаторов городов во Флориде входят:

• Майами. За проживание в квартире с 1 спальней владелец жилья попросит 2 520$ в месяц.
• Форт Лотердейл. За апартаменты с 1 спальней арендатору придется заплатить 2 000$ месяц.
• Тампа. Собственник апартаментов с 1 спальней ежемесячно может брать с постояльцев 1 800$.
• Орландо. Квартиру с 1 спальней можно сдать за 1700$ в месяц.

Собственник апартаментов с 2 спальнями в 2023 году Майами может сдавать жилье примерно за 3 500$ за месяц.

В течение 2022 года рост арендной платы во Флориде составил в среднем 20%. Это говорит о том, что в 2023 году выгодно инвестировать в жилую недвижимость во Флориде, чтобы сдавать объект в аренду.

ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ПРОДАЖ ЖИЛЬЯ ВО ФЛОРИДЕ 

По данным https://florida.realestate/ru/, в 2023 году и в дальнейшем стоимость апартаментов и вилл во Флориде будет стабильно увеличиваться по следующим причинам:

• Популярность штата среди мигрантов как из других частей США, так и иностранных граждан на сегодняшний день высокая. По мнению специалистов, ее рост продолжится.
• Все больше людей понимает, что выгодно вкладывать деньги в жилье. С каждым годом на рынке недвижимости штата растет число сделок с целью последующей перепродажи. Несмотря на увеличение числа инвесторов, апартаменты дорожают.
• Прекрасно развитая экономика.
• Мягкий климат.

ПОДОБРАТЬ ЖИЛЬЕ ВО ФЛОРИДЕ МОЖНО ПРЯМО СЕЙЧАС

На сегодняшний день стоимость жилья в штате небольшая, если сравнивать с Калифорнией или, к примеру, с Нью-Йорком. Однако цены на недвижимость во Флориде стабильно растут. Именно поэтому лучше не затягивать с подбором и покупкой апартаментов.

Реклама. Рекламодатель ООО «Дримтрейд». 2RanyoG6aBa